नमस्कार दोस्तों हमारे वेबसाइट पर आपका बहुत-बहुत स्वागत है। दोस्तों हो ना हो हम सभी का एक सपना होता है कि हमारा भी एक बहुत ही शानदार घर हो। जिसमें हम अपने परिवार के साथ खुशी खुशी अपनी जिंदगी व्यतीत करें। लेकिन यह सिर्फ एक सपना बनकर रह जाता है। लेकिन मैं आपको बताऊंगा होम लोन के बारे की Home Loan कैसे लें? Home Loan Kya Hai?
दोस्तो हमारे पास इतने पैसे नहीं होते हैं यही कारण से एक शानदार घर का सपना टूट जाता है। पैसों की तंगी के कारण हम अपने सपनों के घर को नहीं बना पाते हैं। पर दोस्त निराश होने की कोई बात नहीं है। हमने आपके लिए इस परेशानी का समाधान निकाला है। इस परेशानी का सिर्फ और सिर्फ एक ही समाधान है और वह है “होम लोन“। आज इस आर्टिकल में हम लोग जानेंगे Home Loan क्या होता है? Home Loan कैसे लें?
दोस्तों आप सभी से दरख्वास्त है कि आप सभी इस आर्टिकल को पूरा जरूर पढ़ें। जब आप इस आर्टिकल को पूरा पढ़ लेंगे तब आपको होम लोन के बारे में सभी जानकारियां प्राप्त हो जाएंगी।
होम लोन (Home Loan) क्या है?
जब भी किसी व्यक्ति को अपना मकान बनाना हो या कहीं से मकान खरीदना हो। तो वह व्यक्ति बैंक से या किसी Financial Organisation से लोन लेता है, इस तरह के लोन को होम लोन कहते हैं।
दोस्तों Home Loan में सिर्फ घर बनाना या खरीदना नहीं होता है आप चाहे तो उन पैसों का इस्तेमाल घर को बेहतर बनाने या Reconstruction करने में भी खर्च कर सकते हैं। तो दोस्तों इन्हीं पैसों की जरूरतों को पूरा करने के लिए बैंक से होम लोन के रूप में लोन लिया जाता है ।
इसी पैसों के बदले बैंक उनसे एक निश्चित समय के लिए interest चार्ज करते हैं। और उसी समय के अंदर आपको पैसे Bank को जमा करने होते हैं।
Home Loan और Housing Loan क्यों लेते हैं?
तो दोस्तों हम आपको बता दें रियल स्टेट में investment करने के कारण, देश में जितने भी संपत्ति हैं जैसे कि असेट्ज या प्रॉपर्टी ।
उनकी कीमतों में बहुत ही ज्यादा बढ़ोतरी हुई है। बहुत ज्यादा उनके रेट बढ़ गए हैं। लोगों के लिए प्लॉट/ जमीन / बिल्डिंग/फ्लैट खरीदना बहुत ही मुश्किल होता जा रहा है।
इस कारण से लोग उन्हें खरीदना चाह रहे हैं और उनके पास पैसों की कमी हो जा रही है। जो भी उनके पास सेविंग होती है वह इन्हें खरीदने के लिए बहुत ही कम पड़ती है। और यही सब जरूरतों को पूरा करने के लिए Home Loan लिया जाता है। जब से रियल स्टेट के कीमतों में बढ़ोतरी हुई है तब से Home Loan के Applications ज्यादा मात्रा में हो रहे हैं।
Types of home loan
1. Home purchase loan
जैसा कि आप इस के नाम से ही समझ सकते हैं कि यहां पर इस लोन का इस्तेमाल हम लोग सिर्फ और सिर्फ घर खरीदने के लिए ही कर सकते हैं। इस लोन द्वारा मिली हुई राशि से आप सिर्फ घर/ /फ्लैट / बिल्डिंग को खरीद सकते हैं।
2. Home loan for construction
इस लोन के द्वारा मिली हुई राशि से आप अपने लिए घर बना सकते हैं। उदाहरण के तौर पर मान लीजिए आपने एक जमीन खरीदा है और आपको घर बनाने के लिए पैसों की जरूरत है। तो आप इस लोन के तहत पैसे लेकर अपने लिए घर बनवा सकते हैं।
3. Plot loan
दोस्तों हमें लगता है कि बहुत कम लोगों को इस लोन के बारे में पता होगा। मान लीजिए आपको एक plot बहुत पसंद आ गया है और आप उसे खरीदना चाहते हैं। तो आप उस प्लॉट को खरीदने के लिए Bank से लोन ले सकते हैं और इस तरह के लोन को प्लॉट लोन (Plot Loan) कहते हैं।
प्लॉट लोन लेने के लिए जरूरत के सभी दस्तावेज अपने साथ लेकर बैंक जाएं। यह लोन लेने के लिए आपके पास सभी प्रकार के कागजात होना बहुत जरूरी है।
4. Home extension/ renovation loan
दोस्तों मान लीजिए आपके पास कोई पुराना घर है और आप उसको Repair करवाना चाहते हैं। या फिर आप अपने घर की मरम्मत करवाना चाहते हैं। उदाहरण के तौर पर समझे तो मान लीजिए आपके घर में आपको एक नया रूम बनाना है या फिर आपको अपने घर का छत ठीक करवाना है। तो इन कामों में अगर आपको पैसों की जरूरत होती है तो आप इस लोन को ले सकते हैं।
5. NRI home loan
यह एक ऐसा लोन है जो Non Residential Indian (NRI) को दिया जाता है। जिससे कि ऐसे NRI Persons जो इंडिया में Residential प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं। वे लोग एनआरआई(NRI) Home Loan लेकर इंडिया में प्रॉपर्टी या रहने के लिए Residence प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं।
6. Stamp duty loan
दोस्तों यह बात तो आप सभी को पता होगा कि जब भी आप Home Loan लेते हैं या जब भी कोई प्रॉपर्टी खरीदते हैं। तो आपको उसकी रजिस्ट्री करानी होती है। रजिस्ट्री कराने में भी अच्छा खासा पैसा खर्च होता है।
मान लीजिए अगर आप ₹5000000 का कोई प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। तो आप यह समझ लीजिए कि आपको 600000 से ₹800000 तक रजिस्ट्री में ही खर्च हो जाएंगे। कई बार ऐसा देखा गया है कि लोग घर तो खरीद लेते हैं लेकिन इस टाइम Duty देने के लिए उनके पास पैसे नहीं होते हैं। तो वैसे समय पर इस तरह के लोन लेकर वह इस चार्जेस को भर सकते हैं।
7. Bridged loan
ऐसे लोग जिनके पास पहले से ही एक Home Loan हो। वह एक और नया घर खरीदना करना चाहते हैं तो ऐसे व्यक्ति स्कोर bridged loan लेना पड़ता है। जब किसी व्यक्ति के पास एक लोन पहले से ही मौजूद है और उन्हें एक और घर खरीदना हो उस वक्त ब्रिज लोन (Bridge Loan) लिया जाता है।
तो दोस्तों आज के इस आर्टिकल में हमने सीखा होम लोन क्या होता है? Home Loan कैसे लें? और साथ ही साथ होम लोन की कई प्रकारों के बारे में भी ज्ञान अर्जित किया। जैसे कि home purchase loan, bridge loan, NRI home loan, stamp duty loan, home extension/renovation loan, plot loan, home loan for construction, जैसे होम लोन के प्रकारों के बारे में अच्छे से जाना।
तो दोस्तों आशा करता हूं आपको हमारा आज का यह आर्टिकल Home Loan कैसे लें? पसंद आया होगा। अगर आपको होम लोन के बारे में और भी कोई प्रश्न हो तो आप हमसे नीचे कमेंट सेक्शन में पूछ सकते हैं। आप चाहें तो इसे अपने दोस्तों के साथ भी शेयर कर सकते हैं।
